Theo quy định từ nay trở đi chỉ có 2 trường hợp này sẽ được làm sổ đỏ dù mua bán nhà đất bằng giấy viết tay.
Sổ Đỏ là gì?
Sổ đỏ chính là một tên gọi khác của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ đỏ chính là một giấy tờ quan trọng được cơ quan nhà nước cung cấp cho người dân trong trường hợp đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ. Theo quy định, có 2 trường hợ mua bán nhà đất giấy tờ viết tay sẽ được làm sổ đỏ trong năm 2024 người dân nên biết kẻo thiệt thòi.
2 trường hợp giấy tờ mua bán nhà đất bằng viết tay được cấp Sổ Đỏ
Theo quy định Luật Đất đai mới nhất thì có 2 trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ.
– Trường hợp1: Là người sử dụng đất bao gồm hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1.1.2008.
– Trường hợp thứ hai: Là người sử dụng đất là hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 1.1.2008 đến trước ngày 1.7.2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Ai mua bán nhà đất giấy viết tay được làm sổ đỏ
Hồ sơ làm sổ đỏ cho nhà giấy tờ viết tay cần những gì
– Đơn đăng kí, cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK.
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay giữa các bên.
– Một trong những giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng kí về quyền sử dụng đất từ ngày 1.7.2008 đến trước ngày 1.7.2014.
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; nếu thuộc trường hợp được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất này.
– Các giấy tờ về tài sản gắn liền với đất như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm theo quy định tại Điều 31, Điều 32, Điều 33, Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng kí quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
2 trường hợp mua bán nhà đất được làm Sổ Đỏ trong năm 2024
Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà đất viết giấy mua bán bằng tay
Bước 1: Người đăng kí xin cấp sổ đỏ chuẩn bị đơn đăng kí, cấp sổ đỏ theo mẫu 04/ĐK.
Bước 2: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng kí đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường để được xử lý.
Bước 3: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tiến hành thẩm định hồ sơ và xác minh thực địa.
Bước 4: Trả kết quả. Thời gian trả kết quả trong vòng 30 ngày, nếu hồ sơ hợp lệ.2
News
Một người đàn ông t-ử v-o-ng do ngủ quên trên ô tô trong lúc chờ đón vợ tan tầm: Vợ thấy nhưng không phản ứng gì?
Xong việc bước ra, thấy chồng ngủ say trong ô tô, vợ không nỡ gọi mà tự bắt xe về, đến khuya khi chị trở lại tìm…
Hai giáo viên rủ nhau vào nhà nghỉ, thầy giáo bất ngờ t.ử. .v.o.n.g – News
Nghệ An – Một thầy giáo và một cô giáo dạy cùng trường rủ nhau vào nhà nghỉ, sau đó thầy giáo bất ngờ t.ử. .v..o.n.g. Ngày 31.5, thông…
Một người đi theo ông Thích Minh Tuệ nhập viện, tính mạng nguy kịch – TIN TỨC…
Một người đi theo ông Thích Minh Tuệ hôn mê sâu, phải nhập viện cấp cứu Người đàn ông trong quá trình theo chân ông Thích Minh…
CLIP: Người dân vây bắt tên c.ư.ớ.p. g.i.ậ.t, đ.â.m. .d.a.o loạn xạ ở Đồng Nai
Trong quá trình tháo chạy, đối tượng nghi c.ư.ớ.p. g..i.ật đã vung d.a.o đ.â.m. loạn xạ và làm trọng thương 1 người Theo thông tin ban đầu,…
Vụ trẻ c:;h:.ế.t trong ô tô: Bắt khẩn cấp nữ nhân viên đưa đón trẻ
Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Thái Bình đã thực hiện lệnh bắt khẩn cấp đối với nữ nhân viên đón trẻ liên quan…
XÓT XA QUÁ!!!
Đ-ập ph-á cửa xe đưa đón, giải cứu tr-ẻ m-ầm n-on bị bỏ quên trên xe ở Thái Bình Công an TP Thái Bình đang điều tra…
End of content
No more pages to load